ATLANTIQUE EXPANSION

BUREAU A LOUER d'une surface de 12.57 m² et 2.38 m² de surface de communs. Le bureau est livré sol PVC , murs peint, plinthes périphérique, compteur individuel électrique, interphone, sanitaire dans les communs. Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte activités et tertiaires Excellente situation, en périphérie de Saint Nazaire, proche 4 voies et chantier de l'atlantique. Possibilité de louer un local de stockage/ atelier sur site Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE : Votre chargée d'affaires Sandrine Peaudeau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À louer, plateau de bureaux de 202 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire, offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables, adaptés à l'installation d'une entreprise, d'une société de services, d'un centre administratif ou d'une profession libérale. Ces bureaux à louer bénéficient d'une distribution idéale comprenant deux grands open spaces, cinq bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace archives, un local technique ainsi qu'une cuisine avec point d'eau. Situés en étage avec accès par ascenseur et escalier, les locaux sont en bon état général et disposent de prestations de qualité : sols moquette et parquet, murs en toile peinte, faux plafonds avec éclairage LED et chauffage électrique, avec possibilité d'installation d'un système de chauffage réversible. Atout supplémentaire : 5 places de stationnement privatives et nominatives en façade de l'immeuble. Situation pratique avec transports en commun, bus et gare à proximité. Une opportunité pour toute entreprise recherchant une location de bureaux professionnels de 202 m² avec parkings, dans un environnement tertiaire fonctionnel.
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Opportunité d'investissement : plateau de bureaux de 177,20 m² de surface utile (185,81 m² de surface brute), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble à vocation médicale, avec ascenseur conforme aux exigences d'un Établissement Recevant du Public (ERP). A VENDRE PLATEAU DE BUREAU AVEC BAIL EN COURS Ce plateau comprend notamment un accueil, 7 cabines/bureaux d'une superficie comprise entre 11,40 m² et 15,70 m², des sanitaires PMR ainsi qu'un local personnel de 21,70 m². Un parking double en sous-sol. Les murs sont vendus avec un bail commercial de 10 ans en cours, en date de juillet 2022, offrant à l'investisseur une visibilité locative. Contactez-nous Pro
- . Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
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À louer – Bureaux / Local de services 112 m² en pied d'immeuble – Centre-ville de Saint-Nazaire Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 112 m² en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur un axe principal très passant. Une opportunité rare pour toute activité de bureaux, services, professions libérales ou tertiaires. Description du local Le bien se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée – 74 m² : Accueil clients Trois bureaux indépendants Une pièce technique Sanitaires Revêtements : sol PVC et moquette 1er étage : Un box de phoning Une salle de réunion Sol moquette Atouts du bien Local professionnel lumineux avec vitrine Emplacement stratégique en centre-ville 3 places de parking privatives à l'arrière du local Arrêt de bus et parking public à proximité immédiate Proche de toutes commodités : commerces, services, restaurants Destination idéale Bureaux d'entreprise Cabinet de conseil Activités de services Professions libérales Ce local de bureaux à louer à Saint-Nazaire offre un cadre fonctionnel, accessible et valorisant pour votre activité professionnelle. PRO 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE Sandrine Peaudeau
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