[ATLANTIQUE EXPANSION]

A louer bâtiment de bureaux 307m² à Saint-Nazaire


Pro vous propose à la location un espace de bureaux professionnels de 228 m² à Saint-Nazaire, idéal pour une activité tertiaire, agence commerciale, cabinet ou société de services pouvant recevoir du public.
Situés en zone commerciale et service à l'Ouest de Saint-Nazaire, ces bureaux professionnels en bon état avec rapport qualité/prix offrent des prestations de qualité et une excellente accessibilité.
Description des bureaux : Grand espace showroom / open space, 1 bureau pouvant accueillir 4 postes de travail, 2 bureaux fermés, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion avec point d'eau, Nombreux placards de rangement, Sanitaires communs, Prestations et équipements : Places de parking privatives, 1 place PMR (personne à mobilité réduite) Bureaux en bon état général : Sol moquette professionnelle, Câblage réseau baie de brassage fibre, Climatisation réversible neuve, Locaux lumineux et fonctionnels Localisation : Saint-Nazaire Ouest, Environnement commercial, Stationnement facile Idéal pour : Entreprise de services, professions libérales, siège d'entreprise, agence commerciale, centre de formation ou activité recevant du public.
Pro – Immobilier d'entreprise Saint-Nazaire Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Notre agence au 78 rue Jean JAURES 44600 SAINT informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rond point Océanis
- VOITURE - BUS - VELO
- Bus Six Chemins (141m) - Lignes : 13

Conditions : Disponibilité: Juillet 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 2 083 € (109,65 €/m²/an)

Honoraires : 6 750 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 228 m²

Equipements

Parking

2 entrées palières, Accès Handicapés, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Façade en béton, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Luminaires faux plafond, Moquette, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs :11, Nombre de bureaux :5, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Peinture toile de verre, Placard(s), Précâblage, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires communs, Terrain bitumé, Vitrine rare sur le marché Bâtiment avec parc et bureaux

Référence CessionPME

44_006816

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 083 € (109,65 €/m²/an)

Surface de 228 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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