[ATLANTIQUE EXPANSION]

A louer bureaux 120m² à Saint-Nazaire Océanis


À louer bureaux professionnels de 120 m² situés à Saint-Nazaire secteur Océanis, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire accueillant des activités professionnelles et de services. Description des bureaux : SAS d'entrée / accueil, 5 bureaux indépendants (de 10 à 19 m²), Salle archives/ réserve, Salle avec point d'eau (idéale salle de réunion ou salle de repos) Les Bureaux ont été rénovés en 2021 Prestations de l'immeuble : Sanitaires dans les parties communes, Salle de réunion mutualisée au rez-de-chaussée, Immeuble à usage tertiaire, Environnement professionnel qualitatif Accessibilité et environnement : Situation privilégiée dans la zone d'activités Océanis, Parking commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, Arrêt de bus YCEO à proximité immédiate, Accès rapide aux axes principaux, Commerces et services à proximité Activités idéales : Ces bureaux conviennent parfaitement pour : Activités de services BtoB Professions libérales et para-médicales, Bureaux d'ingénierie, Cabinets de conseil, Formation ou activités administratives Les atouts du bien : Surface fonctionnelle et modulable, Bureaux rénovés, Accessibilité facile, Stationnement disponible
- Zone tertiaire reconnue, Proximité transports et services Contact : PRO 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Océnis
- Bus YCEO, arrêt à proximité

Conditions : Disponibilité: immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (130,00 €/m²/an)

Honoraires : 4 212 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès Handicapés, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :5, Parking Extérieur, Peinture toile de verre, Placard(s), Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Précâblage, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires communs, Sol plastique / Linoléum Bureau rénové en 2021 chauffage par le sol

Référence CessionPME

44_005407

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 300 € (130,00 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
Prendre contact

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

Nos partenaires