A louer bureaux 408m² entrée de ville St Nazaire

PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 408 m², idéalement situé dans un parc tertiaire mixte en entrée de ville, offrant un environnement professionnel dynamique. Des bureaux modernes et fonctionnels Ce plateau de bureaux neuf se compose de : Bureaux cloisonnés , Salle de réunion, Open space, Espace cuisine , Coin déjeuner Prestations et équipements : Cloisons modulaires pleines et vitrées , Câblage courant fort et courant faible , Sol moquette professionnelle, Climatisation réversible chaud / froid, Bureaux lumineux et modulables Accessibilité et stationnement: 8 places de parking privatives en sous-sol, Parking public à proximité, Accès rapide entrée de ville, Zone tertiaire attractive Idéal pour
- Société de services
- Siège social
- Activités tertiaires Contactez-nous : PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 voies - - Bus Siriff (283m) - Lignes : U2, S/D - Bus Aprolis (400m) - Lignes : U1 - Bus Bollardière (409m) - Lignes : U2, S/D Conditions : Disponibilité: Avril 2027
Données Financières	Loyer mensuel : 6 800 € (200,00 €/m²/an) Honoraires : 20 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 408 m²
Equipements	Parking Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Fibre optique, Issue de secours, Moquette, Nature du sol :moquette , Nbre Parkings sous-sol :4, Open Space, Peinture, Précâblage, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Ventilation double flux
Bilan énergétique	DPE 66 B GES 2 A Détail des valeurs GES Faible émission de GES 2 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 66 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	44_006884
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Mandat Exclusif Loyer mensuel : 6 800 € (200,00 €/m²/an) Surface de 408 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe