[ATLANTIQUE EXPANSION]

Loue bureaux 816m² entrée de ville Saint Nazaire


Bureaux à louer – Plateau de 816 m² – Immeuble neuf avec vue panoramique – Parking – Ascenseurs PRO – Immobilier d'entreprise PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface utile brute de 816 m², situé au 5ᵉ et 6ᵉ étage d'un immeuble neuf avec ascenseurs, offrant une vue imprenable et un environnement de travail premium. Description du plateau de bureaux Ce plateau fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté aux entreprises, sièges sociaux, cabinets ou centres de services : 6 open spaces 4 bureaux fermés 4 salles de réunion 5 isoloirs Salle de pause avec kitchenette Sanitaires hommes et femmes Deux entrées palières Couloir de circulation desservant les escaliers de secours Deux ascenseurs Local ménage Local technique Prestations & équipements Plinthes périphériques Courant fort et courant faible fibré Climatisation réversible (chaud / froid) VMC Sol moquette Plafonds en dalles avec éclairage LED Cloisons modulaires pleines et vitrées Immeuble neuf et conforme aux standards tertiaires Accessibilité & stationnement 8 places de parking en sous-sol Parking public à proximité immédiate Immeuble avec ascenseurs Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs Un emplacement stratégique Situation idéale pour une implantation professionnelle, dans un environnement tertiaire de qualité, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entrée de ville

Conditions : Disponibilité: Juillet 2027

Données Financières

Loyer mensuel : 13 600 € (200,00 €/m²/an)

Honoraires : 32 640 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 816 m²

Equipements

Parking

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Fibre optique, Issue de secours, Nature du sol :moquette /pvc, Nbre Parkings sous-sol :4, Open Space, Peinture, Précâblage, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Ventilation double flux

Bilan énergétique

DPE
66 B
GES
2 A

Référence CessionPME

44_006886

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Mandat Exclusif

Loyer mensuel : 13 600 € (200,00 €/m²/an)

Surface de 816 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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