[ATLANTIQUE EXPANSION]

Bureaux à vendre en VEFA à Saint Nazaire


À VENDRE – Plateau de bureau avec terrasse et balcon à Saint-Nazaire Opportunité unique pour les professionnels B2B : Plateau de bureau spacieux avec terrasses et balcon, à vendre situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne à Saint-Nazaire. Caractéristiques du bien : Surface bureaux : 475.35 m², Terrasses : 240.50 m² (réparties sur deux zones), Balcon : 31,37 m² État de livraison : Brut de béton, réseaux et fluides en attente Disponibilité : Septembre 2026 Immeuble : Tertiaire, avec ascenseur, escalier, digicode et parties communes livrées Stationnement : Places privatives en parking silo, Capacité totale possible : 17 emplacements Parking commun en pied d'immeuble et dernier étage du silo Atouts et accessibilité : Situé à proximité d'enseignes nationales, Accès direct aux 4 voies principales, Proche arrêt de bus Idéal pour sociétés B2B cherchant un emplacement stratégique et moderne Investissement sécurisé dans un plateau de bureau neuf à Saint-Nazaire avec espaces extérieurs généreux. PRO 78 RUE JEAN JAURES 44600 SAINT NAZAIREdrine Peaudeau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 voies / Route bleue

Conditions : Disponibilité: Septembre 2026

Données Financières

Prix de vente : 1 223 135 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 164 890 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 747 m²

Equipements

Parking

Accès Handicapés, Ascenseur, Eclairage, Fluides en attente, Hall accueillant, Issue de secours, Nbre Parkings sous-sol :, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Toiture isolée, Type de charpente :Métalique

Référence CessionPME

44_006964

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Bureaux

44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Prix de vente : 1 223 135 €

Surface de 747 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 893 €/m²

Prix médian : 2 444 €/m²

Prix haut : 3 045 €/m²

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