[ATLANTIQUE EXPANSION]

A louer local d'activité 260m² à Saint Nazaire


À louer – Local d'activité de 200 m² dans un parc sécurisé Implantez votre activité dans un local fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des professionnels. D'une superficie de 200 m² au sol, ce bien comprend : Un bureau de 20 m² idéal pour vos activités administratives. Un vestiaire avec sanitaires et douche pour le confort de vos équipes. Un atelier doté d'un sol en béton quartz lissé, offrant une excellente résistance et un entretien facilité. Une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Un espace magasin/stockage. Une mezzanine de stockage de 40 m² optimisant la capacité de rangement. Un second bureau de 20 m² à l'étage. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à disposition. L'ensemble est situé au sein d'un parc clos et sécurisé, offrant un environnement de travail pratique et serein. DPE : en cours de réalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pro :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 558 € (71,92 €/m²/an)

Honoraires : 5 049 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Equipements

Accès plain-pied, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, Douche(s), Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Local social, Mezzanine, Nature du sol :béton Quartz lissé, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Peinture, Portes plain-pied :1, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Bois

Référence CessionPME

44_003310

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 558 € (71,92 €/m²/an)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

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