Bureaux rénovés 233m² à vendre à Saint-Nazaire

À VENDRE – INVESTISSEMENT BUREAUX LOUÉS – SAINT-NAZAIRE Situé en zone tertiaire à Saint-Nazaire, avec une forte visibilité commerciale, ce plateau de bureaux de 233 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, deux box de réception, une salle de réunion, un open space, plusieurs bureaux, une salle archives, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs. Les locaux bénéficient d'un bail commercial neuf prenant effet au 1er janvier 2027, offrant une visibilité locative à l'investisseur. Rentabilité brute : 9,05 % Rentabilité nette : 7,88 % Une belle opportunité d'investissement en immobilier d'entreprise, alliant emplacement stratégique et rendement attractif. Contactez-nous Pro
- . notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Route de saint Marc, Rond Point Océanis - - Lignes : 13, hélYce - Lignes : 6 - Bus Siriff - Lignes : U1 Conditions : Disponibilité: Immédiatement
Données Financières	Prix de vente : 383 060 € Prix de vente Hors Honoraires : 358 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 233 m²
Equipements	A.D.S.L., Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Précâblage, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés attention non pmr et 2eme étage
Référence CessionPME	44_007048
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 383 060 € Surface de 233 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 13/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe