Vente local d'activité 577m² à Pontchâteau

A VENDRE local d'activités de 577m2 construit en 2012, disposant d'une excellente visibilité, il composé de :
- Espace atelier de 398m2 (dont 103m2 en mezzanine), double peau, sol béton, 3 portes sectionnelles motorisées (4m de L x 3,5 de H), une hauteur sous ferme de 5,30m, électricité en triphasé.
- Espace bureaux de 179m2 sur deux étages, avec 6 bureaux, une salle de réunion, un hall d'accueil, équipé, avec la climatisation réversible
- Terrain clos de 4 221m2, dont 2 000m2 de constructible pour une extension ou autre projet. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N176 Conditions : Disponibilité: Avril 2026
Données Financières	Prix de vente : 1 007 000 € Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 577 m²
Equipements	Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de lavage, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bâtiment grand terrain, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Cloisons fixes, Couverture bac acier, Couverture fibrociment, EDF 380, Essence (Citerne), Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :5,30, Murs isolés, Nature du sol :Béton, Nombre de bureaux :7, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Placoplâtre, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :2, Puissance électrique (KVA) :36, Sanitaires communs, Stores, Terrain clos Cuve à gasoil pas étanche, à remettre en service
Référence CessionPME	44_007059
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 44160 Pontchâteau, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 1 007 000 € Surface de 577 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe