Bureaux 507m² à vendre à Saint Nazaire

Opportunité rare ! À vendre, un espace de bureaux d'une surface totale de 507 m², réparti sur deux niveaux, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et moderne.
Rez-de-chaussée – accès indépendant, en angle Espace accueil avec placard de rangement 1 bureau fermé, Sanitaires avec point d'eau, Accès direct au 1er étage 1er étage – Distribution optimisée via un sas central, 1 salle de réunion 7 bureaux privatifs (2 à 4 postes chacun), 1 open space spacieux, Sanitaires avec point d'eau, Pièce technique, Baie de brassage, Équipements techniques : Câblage courant fort et courant faible, Baie informatique installée, Locaux adaptés aux infrastructures IT, Organisation idéale pour équipes structurées Idéal pour : Société de services, Entreprise numérique / IT, Cabinet comptable ou juridique, Centre de formation, Call center Siège régional Locaux câblés prêts à exploiter, Capacité idéale pour 20 à 40 collaborateurs PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIREtions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

centre ville, boulevard - - Bus Hôtel de Ville (58m) - Lignes : hélYce, U2, U3, U4 - Bus Lesseps (281m) - Lignes : U2 - Bus Maudes (297m) - Lignes : U3, S/D - Bus Boris Vian (357m) - Lignes : hélYce, U4 - Bus Brizeux (406m) - Lignes : U3 - Bus Rue de la Paix(412m) - Lignes : hélYce, U4 - Bus Jardin des Plantes (446m) - Lignes : U3, S/D - Bus Quatzhorloges (495m) - Lignes : U2, S/D Conditions : Disponibilité: immédiate
Données Financières	Prix de vente : 588 500 € Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 507 m²
Equipements	A.D.S.L., Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Convecteurs électriques, Faux plafond, Fibre optique, Luminaires faux plafond, Moquette, Nombre de bureaux :7, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Placard(s), Plinthes périphériques, Précâblage,Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Skydome, Vitrine Plateau de bureaux au R+1 , Accueil au RDC
Référence CessionPME	44_007137
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 588 500 € Surface de 507 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe