Plateau tertiaire 449m² à louer à Saint-Nazaire

ALT.92LANTIQUE EXPANSION VOUS PROPOSE SUR SAINT NAZAIRE À louer plateau tertiaire de bureaux d'une surface de 449 m², idéal pour entreprise, société de services, bureau d'études, cabinet, centre de formation ou activités tertiaires.
Ce plateau fonctionnel offre une organisation optimisée permettant d'accueillir des équipes en open space tout en conservant des bureaux individuels et des espaces de réunion.
Composition des bureaux : bureaux individuels de 1 à 4 postes, un grand accueil, deux salle de réunion, deux pièces archives, une cuisine avec point d'eau Caractéristiques techniques : Situé au 2ème étage avec un accès par escalier + monte-charge, Immeuble en copropriété Cloisonnement fixe, Placards de rangement, Baie de brassage informatique , Idéal pour : PME / PMI, Start-up, Cabinets (comptable, avocat, conseil), Centre de formation, Coworking, Activités tertiaires Informations complémentaires : Dossier complet sur demande.
Nous contacter PRO 78 Rue Jean Jaures 4460r />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Route à fort trafic, - - Bus Aprolis (181m) - Lignes : U1 - Bus Océanis (319m) - Lignes : hélYce, U2, S/D, 13 - Bus IUT (344m) - Lignes : U1 - Bus Siriff (381m) - Lignes : U2, S/D Conditions : Disponibilité: 1er septembre 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 7 617 € (203,58 €/m²/an) Honoraires : 24 679 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 449 m²
Equipements	Accès Handicapés, Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Courant faible, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Moquette, Nombre de bureaux :8, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Placard(s), Plinthes périphériques, Précâblage, Salle de réunion, Sanitaires communs, Ventilation simple flux
Référence CessionPME	44_007134
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 7 617 € (203,58 €/m²/an) Surface de 449 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe