Bureaux 185m² à louer au 1er étage Saint-Nazaire

À LOUER par PRO Plateau de bureaux de 185 m² loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour entreprise, société de services, cabinet, siège social, centre de formation ou activité administrative.
Ce plateau de bureaux en très bon état offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.
Composition des locaux : Hall d'accueil / espace réception 9 bureaux indépendants 1 salle de réunion 1 espace cuisine aménagé Circulations optimisées Prestations de qualité : Baie de brassage informatique / réseau câblé, Plinthes techniques et blocs prises, Courant fort / courant faible, Sol PVC dans les parties communes, Moquette dans les bureaux, Murs toile de verre peinte, Faux plafond avec éclairage LED, Chauffage climatisation réversible, Cloisons modulaires vitrées, Stores intégrés, Locaux lumineux et professionnels, Les point plus du plateau de bureau : Bureaux immédiatement disponibles Très bon état général, Parking libre en façade, Forte visibilité commerciale, Situé en secteur tertiaire dynamique, Accès pratique pour collaborateurs et clientèle Idéal pour les entreprises : Cabinet comptable, agence, profession libérale, centre de formation, coworking, entreprise de services, siège régional, bureau commercial.
PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Océanis (196m) - Lignes : hélYce, U2, S/D, 13 - Bus Côte d'Amour (203m) - Lignes : U2, S/D - Bus Siriff (209m) - Lignes : U2, S/D - Bus Aprolis (210m) - Lignes : U1 - Bus Lérioux (217m) - Lignes : U1 - Bus AFPA (255m) - Lignes : U2, S/D - Bus Polyclinique (445m) - Lignes : U1 Conditions : Disponibilité: FIN D'ANNEE 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 3 200 € (207,57 €/m²/an) Honoraires : 10 368 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 185 m²
Equipements	Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Courant faible, Double vitrage, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Nombre de bureaux :9, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Précâblage, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Stores
Référence CessionPME	44_007140
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 3 200 € (207,57 €/m²/an) Surface de 185 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe