[ATLANTIQUE EXPANSION]

A louer local commercial 864m² zone Auchan Trignac


A Louer
- Zone Auchan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 22,50 mètres et de nombreux accès facilitant l'accueil de la clientèle ainsi que les livraisons. Le bien se compose de : Surface de vente : 863,60 m² Réserve : 168,52 m² Salle de pause : 25,50 m² Local technique : 9,60 m² Sanitaires : 4,80 m² La surface de vente, actuellement revêtue de moquette. Elle dispose d'un faux plafond. Le local est également équipé d'un système de climatisation. La réserve, sol en dalle béton, idéale pour le stockage, avec une porte sectionnelle électrifiée à l'arrière du bâtiment facilitant les opérations de livraison. Les espaces annexes comprennent une salle de pause aménagée avec faux plafond et chauffage électrique. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche 4 voies
- Bus, Vélo, Voiture

Conditions : Disponibilité: 28 JUILLET 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 13 178 € (147,51 €/m²/an)

Honoraires : 47 439 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 1 072 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès Handicapés, Baie de Brassage, Climatisation, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hauteur sous ferme :3.38, Local social, Moquette, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Rideaux métalliques, Salle de repos, Sanitaires privés, Vitrine Vitrine 22.50m

Référence CessionPME

44_007151

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

44570 Trignac, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 13 178 € (147,51 €/m²/an)

Surface de 1 072 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 18 €/m²/mois

Loyer haut : 25 €/m²/mois

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