[ATLANTIQUE EXPANSION]

Bureaux pro de 110m² à vendre à Saint Nazaire


À vendre bureaux professionnels de standing idéalement situés au pied de la gare SNCF de Saint-Nazaire. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Ces bureaux de 110 m² à Saint-Nazaire sont parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet professionnel, société de services, bureau d'études, ingénierie ou activité administrative. Grand espace d'accueil lumineux, 2 bureaux fermés possibilité de 4, Salle de réunion, Cuisine équipée, Sanitaires PMR Cloisons vitrées modulaires, Sol parquet, Baie de brassage et câblage réseau informatique, Plinthes techniques périphériques-, Très belle luminosité naturelle Possibilité d'aménager l'espace d'accueil afin de créer des bureaux supplémentaires selon les besoins de votre entreprise. Parking privatif sécurisé de 3 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un avantage rare pour des bureaux en centre-ville de Saint-Nazaire. Localisation idéale à Saint-Nazaire : Au pied de la gare SNCF avec un accès immédiat aux transports en commun bus Hélyce, services à proximité, restaurants, bar, hotels, Accès 4 voies immédiat.
- Idéal implantation entreprise ou activité tertiaire Ces bureaux professionnels à vendre à Saint-Nazaire représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible. PRO / 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE .
Les in risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Route de Nantes, Route bleue
- - Bus Gare SNCF (50m) - Lignes : U1, U2, SPP, S/D
- Train Saint-Nazaire (77m) - Lignes : TGV 310
- Bus Henri Matisse (185m) - Lignes : U3
- Bus Paul Perrin (336m) - Lignes : U3, SPP
- Bus Libération (422m) - Lignes : U2
- Bus Herbins (432m) - Lignes : T5, SPP, U3, T4, T3, C1

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 256 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Equipements

Parking

Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings sous-sol :3, Nombre de bureaux :2, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Précâblage, Salle de réunion, Sanitaires privés, Ventilation double flux produit a mettre en avant

Bilan énergétique

DPE
60 B
GES
1 A

Référence CessionPME

44_007160

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Bureaux

44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Prix de vente : 256 800 €

Surface de 110 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 893 €/m²

Prix médian : 2 444 €/m²

Prix haut : 3 045 €/m²

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