A louer local d'activité 743m² à Drefféac

A LOUER LOCAL D'ACTIVITES AVEC PONT ROULANT D'une surface de 743 m² Comprenant un atelier de 566m2 avec un sol béton, une toiture isolée par l'intérieur, muris isolés, un pont roulant de 5T, deux rideaux métalliques électriques et une hauteur de 5m au plus haut et de 4m au plus bas. Une partie bureaux de 53m2 comprenant un accueil, une salle de réunion, un bureau, des sanitaires avec un point d'eau. Bureaux atelier de 92m2 de locaux sociaux, avec des vestiaires, sanitaires, douches, un magasin, deux bureaux d'atelier et un coin restauration. Une mezzanine au-dessus de 92 m² Le bien dispose d'une aire de circulation avec des emplacements de véhicules en façade du bâtiment. L'ensemble sur un terrain stabilisé de 4 083m2, avec une aire de retournement, situé dans une zone artisanale. Pro
- . Notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Janvier 2027
Données Financières	Loyer mensuel : 3 500 € (56,53 €/m²/an) Honoraires : 11 340 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 743 m²
Equipements	A.D.S.L., Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Alarme anti intrusions, Bâtiment grand terrain, Brut de décoffrage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, Façade bardage simple, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous ferme :5, Hauteur sous sablière :4, Immeuble indépendant, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Nature du sol :Béton, Nombre de bureaux :3, Parking Extérieur, Parquet, Plinthes périphériques, Pont roulant, Porte sectionnelle, Portes métalliques, Portes plain-pied :2, Puissance électrique (KVA) :72, Salle de repos, Sanitaires privés, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires Tarif jaune possible , Puissance en KVA à vérifier : 72 KVA
Référence CessionPME	44_007162
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 44530 Drefféac, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 3 500 € (56,53 €/m²/an) Surface de 743 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe