[ATLANTIQUE EXPANSION]

A louer local d'activité 785m² Montoir de Bretagne


A LOUER
- ensemble immobilier de 785m2, visibilité exceptionnelle axe Saint-Nazaire
- Nantes. Surface totale: 785 m²
- Atelier: 130 m², idéal production, stockage ou préparation,
- Bureau: 15 m², prêt à l'emploi,
- Sanitaire avec point d'eau,
- Carport de 400 m2
- Carport de 200m2, avec un dalle béton Caractéristiques techniques :
- Bâtiment double peau, charpente métallique, sol béton
- 1 porte sectionnelle électrique (H 3 m x L 3 m) facilitant les flux et les livraisons
- 1 porte de service Extérieur et accès:
- Terrain clos poursécurité et organisation
- Parking à l'entrée d'environ 50 m² pour personnel et visiteurs
- Accès rapide aux principaux axes routiers entre Saint-Nazaire et Nantes Points forts :
- Visibilité remarquable pour votre enseigne
- Fonctionnel, robuste et prêt à opérer
- Accès livraison optimisé
- Disponible immédiatement. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Nazaire / Nantes

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (53,50 €/m²/an)

Honoraires : 11 340 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 785 m²

Equipements

Accès gros porteur, Bureaux cloisonnés, Courant faible, Couverture bac acier, Eclairage, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous ferme :4,70, Nature du sol :Béton, Nombre de bureaux :1, Parking Visiteur, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :1, Sanitaires communs, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Métallique

Référence CessionPME

44_007191

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

44550 Montoir-de-Bretagne, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 500 € (53,50 €/m²/an)

Surface de 785 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

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