Bureaux 198m² R+1 à vendre en VEFA à Saint-Nazaire

Bureau à vendre en VEFA – Plateau de 198 m² avec parking À vendre plateau de bureaux en VEFA de 198 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire neuf en copropriété de 1 369 m² sur 2 niveaux (R+1 / R+2). Le lot est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, compteur électrique posé. Eau commune comptabilisée dans les charges de copropriété. 8 places de parking privatives incluses. Immeuble aux normes ERP 5e catégorie et ERT. Parties communes livrées finies avec sanitaires communs et couloir de distribution. Rez-de-chaussée aménagé avec parking véhicules, stationnement vélos et espace poubelles. Idéal pour entreprise, professions libérales, investisseurs ou siège social. PRO 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE - - Bus Polyclinique (153m) - Lignes : U1 - Bus Trébézy (220m) - Lignes : U3, S/D - Bus Université (334m) - Lignes : U1, U3, S/D - Bus Lérioux (386m) - Lignes : U1 Conditions : Disponibilité: Prévisionnelle 1er trimestre 2028
Données Financières	Prix de vente : 504 185 € Prix de vente Hors Honoraires : 489 500 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 198 m²
Equipements	Parking Accès Handicapés, Ascenseur, Brut de décoffrage, Charge au sol :250 kg/m², Couverture bac acier, Eclairage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Fluides en attente, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Label Basse Consommation, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :58 dont 8 privatifs, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Terrain bitumé, Toiture isolée avec :panneau sandwichs, Type de charpente :bois , Ventilation double flux
Référence CessionPME	44_007141
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 504 185 € Surface de 198 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe