Bureaux 146m² à vendre en VEFA à Saint-Nazaire

Bureaux à vendre en VEFA – Plateau de 146 m² avec 6 parkings privatifs À saisir, plateau de bureaux en VEFA d'une surface de 146 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire neuf en copropriété.
Cet ensemble immobilier moderne, réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), est spécialement conçu pour accueillir entreprises, professions libérales, investisseurs ou sièges sociaux.
Caractéristiques du lot : Plateau livré brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique installé, Eau commune comprise dans les charges de copropriété, 6 places de parking privatives incluses dans le prix de vente Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme aux normes ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes entièrement finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution Rez-de-chaussée aménagé avec : parking véhicules, stationnement vélos, espace poubelles PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE - - Bus Polyclinique (153m) - Lignes : U1 - Bus Trébézy (220m) - Lignes : U3, S/D - Bus Université (334m) - Lignes : U1, U3, S/D - Bus Lérioux (386m) - Lignes : U1 Conditions : Disponibilité: Prévisionnelle 1er trimestre 2028
Données Financières	Prix de vente : 378 937 € Prix de vente Hors Honoraires : 367 900 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 146 m²
Equipements	Parking Accès Handicapés, Ascenseur, Brut de décoffrage, Charge au sol :250 kg/m², Couverture bac acier, Eclairage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Fluides en attente, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Label Basse Consommation, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :58 dont 6 privatifs, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Terrain bitumé, Toiture isolée avec :panneau sandwichs, Type de charpente :bois , Ventilation double flux
Référence CessionPME	44_007144
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 378 937 € Surface de 146 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe