[ATLANTIQUE EXPANSION]

Bureaux de 123m² à louer à Saint Nazaire


À LOUER – Plateau de bureaux aménagé à usage médical / paramédical Situé au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales, ce plateau de bureaux entièrement aménagé offre un environnement de travail fonctionnel, conforme aux besoins des professionnels de santé. Comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux bureaux avec salle d'oscultation, un pièce archives, deux sanitaires, un espace cuisine, une salle de réunion et une terrasse extérieur. Les locaux sont entièrement équipés et aménagés : Nombreux placards intégrés. Réseau informatique complet avec câblage courant fort et courant faible., Baie de brassage installée et opérationnelle. Locaux prêts à l'exploitation, sans travaux à prévoir. Immeuble en copropriété exclusivement réservé aux professions médicales et paramédicales, Établissement Recevant du Public (ERP). Deux ascenseurs. Accessibilité PMR. Parking en façade facilitant l'accueil de la patientèle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet médical, un cabinet de spécialistes, des professions paramédicales ou un regroupement de praticiens souhaitant s'installer dans un environnement exclusivement dédié aux activités de santé. Pour tous renseignements et visites contactez-nous  PRO  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

axe Immaculée Océanis
- - Bus Chesnaie (47m) - Lignes : hélYce
- Bus Cité Sanitaire (270m) - Lignes : hélYce, 13
- Bus Pierre Norange (405m) - Lignes : hélYce

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (292,68 €/m²/an)

Honoraires : 9 720 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 123 m²

Equipements

Parking

Accès Handicapés, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Contrôle d'accès, Double vitrage, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings sous-sol :1, Nombre de bureaux :2 h, Parking Extérieur, Peinture, Peinture toile de verre, Placard(s), Précâblage, RIE (Restaurant Inter-Entreprise), Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Stores

Bilan énergétique

DPE
168 D
GES
6 B

Référence CessionPME

44_007201

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 000 € (292,68 €/m²/an)

Surface de 123 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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