Bâtiment logistique 2400m² à louer à Saint Nazaire

ION PRO propose à la location un bâtiment logistique neuf d'environ 2 400 m², bénéficiant de prestations techniques adaptées aux besoins des professionnels et de fonctionnalité pour les opérations de réception, stockage et expédition de marchandises. UN ESPACE LOGISTIQUE FONCTIONNEL : Surface totale : 2 400 m², Hauteur utile intérieure : 8 m Sol béton quartz lissé, avec une résistance de 2 T/m², 3 quais, 2 portes sectionnelles de plain-pied, Forte capacité électrique – Tarif Jaune Toiture isolée en bac acier Bâtiment isolé en bardage double peau Construction répondant aux exigences de la réglementation thermique RE 2020 BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX – 70 M² comprenant : Un accueil, 2 bureaux, dont un équipé d'un point d'eau, Sanitaires avec douche, Chauffage électrique 10 places de stationnement en façade Possibilité de stockage extérieur en façade, Adaptée aux entreprises de : logistique • transport • stockage • distribution • préparation de commandes • e-commerce • activité industrielle légère Contactez-nous Pro
- ., Notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Voie rapide] N171 (464m) - - Bus Gendarmerie (633m) - Lignes : 314, ESAT - Bus Centre (666m) - Lignes : 314 - Bus Montoir Centre (814m) - Lignes : 314, 9, ESAT - Bus Place du Général de Gaulle (841m) - Lignes : 9, ESAT - Bus Sans nom (845m) - Bus Parmentier (948m) - Train Montoir-de-Bretagne (975m) - Lignes : TER 1 - Bus Île-de-France (992m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 17 000 € (85,00 €/m²/an) Honoraires : 30 600 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 2 400 m²
Equipements	Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Charge au sol :2T/m², Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, Double vitrage, Douche(s), Eclairage extérieur, EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Faux plafond, Hauteur sous ferme :8m, Immeuble indépendant, Kitchenette, Murs isolés, Nature du sol :Béton quartz lissé , Nombre de bureaux :2, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :2, Portes Quai niveleur :3, Puissance électrique (KVA) :jusqu'a 250 KWA sur parc , Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Métallique
Référence CessionPME	44_007215
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 17 000 € (85,00 €/m²/an) Surface de 2 400 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe