Plateau de bureau 325m² RDC Gare Saint-Nazaire

A LOUER PLATEAU DE BUREAU SECTEUR GARE DE SAINT NAZAIRE À louer, plateau de bureaux de 325 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire, des commerces et restaurants. Les locaux comprennent : accueil, 2 open spaces, 4 bureaux individuels, cuisine, local technique et local ménage. Bureaux entièrement équipés : climatisation réversible, chauffage électrique, réseau courant fort/faible, armoire de brassage, fibre optique, visiophone, alarme et contrôle d'accès. Sanitaires : 2 WC PMR + sanitaires hommes/femmes. 3 places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Emplacement stratégique – Gare de Saint-Nazaire / centre-ville Surface : 325 m² 3 parkings privatifs Bureaux immédiatement fonctionnels Idéal pour entreprise, cabinet, société de services ou activité tertiaire recherchant des bureaux professionnels à louer à Saint-Nazaire. PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Voie rapide] D213 (1371m) - - Bus Saint-Nazaire, Q6 (127m) - Bus Gare SNCF (130m) - Lignes : 305, 315, 316, 317, ESAT, T5 - Bus Saint-Nazaire, Q5 (155m) - Bus Saint-Nazaire, Q4 (160m) - Lignes : 1744, 6, U1 - Bus Saint-Nazaire, H1 (164m) - Train Saint-Nazaire (176m) - Lignes : TER 1, TGV 310 - Bus Saint-Nazaire, Q3 (185m) - Lignes : 6, U1 - Bus Saint-Nazaire, H2 (185m) - Bus Saint-Nazaire, Q2 (187m) - Lignes : 8 - Bus Saint-Nazaire, Q1 (212m) - Bus Henri Matisse (304m) - Bus Libération (322m) - Bus Herbins (460m)- Lignes : 305, 8, 9, T5 - Bus Paul Perrin (464m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 4 611 € (170,27 €/m²/an) Honoraires : 13 834 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 325 m²
Equipements	Parking 2 entrées palières, Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Convecteurs électriques, Courant faible, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :, Nbre Parkings sous-sol :3, Nombre de bureaux :4, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Peinture toile de verre, Placard(s), Plinthes périphériques, Précâblage, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Ventilation simple flux, Vidéophone, Volets électriques
Référence CessionPME	44_007216
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 4 611 € (170,27 €/m²/an) Surface de 325 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe