[ATLANTIQUE EXPANSION]

A louer local d'activité 191m² Montoir-de-Bretagne


À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 191 m² À MONTOIR-DE-BRETAGNE Zone d'activités de Cadréan – Montoir-de-Bretagne Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité € Découvrez ce local d'activités de 191 m², idéalement adapté aux artisans, professionnels et activités de stockage. Le local se compose de : Un atelier / espace de stockage de 154 m² Dalle béton Murs en parpaings Électricité triphasée Éclairage LED Point d'eau Hauteur sous plafond de 4,35 m Deux bureaux entièrement rénovés Sol parquet Chauffage électrique Éclairage LED Connexion fibre Prises RJ45 Accès clientèle indépendant depuis l'extérieur Un espace sanitaire 2 WC 1 douche Stationnement 1 place de stationnement privative Places de parking supplémentaires disponibles devant le bâtiment pour le personnel et les visiteurs UN LOCAL PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ Avec son grand espace atelier/stockage, ses bureaux rénovés et ses équipements adaptés aux besoins des professionnels, ce local offre un cadre pratique et fonctionnel pour artisans, entreprises et activités de stockage.. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: 1er octobre 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 1 100 € (69,11 €/m²/an)

Honoraires : 3 564 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 191 m²

Equipements

Parking

Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Couverture fibrociment, Double vitrage, Douche(s), Eclairage extérieur, EDF 380, Façade bardage simple, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous ferme :4,35, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Murs isolés avec :Parpaings, Nature du sol :Béton, Nbre Parkings extérieurs :1, Nombre de bureaux :2, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Parquet, Portes métalliques, Portes plain-pied :3, Puissance électrique (KVA) :12, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrain clos

Référence CessionPME

44_007219

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

44550 Montoir-de-Bretagne, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 100 € (69,11 €/m²/an)

Surface de 191 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
Prendre contact

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Nos partenaires