[ATLANTIQUE EXPANSION]

A louer local d'activité entrepôt 372m² à Donges


À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 372 M² À DONGES Emplacement stratégique – Zone d'activités des Six Croix Situé au cœur de la zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activités de 372 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle. Un bâtiment fonctionnel et polyvalent, d'une surface totale de 372 m², le bâtiment offre des espaces parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de stockage :
- 280 m² d'atelier, offrant de beaux volumes et une hauteur sous faîtage de 7mètres
- 47 m² de bureaux et sanitaires, au rez-de-chaussée
- 45 m² de mezzanine, comprenant des bureaux ainsi qu'une salle de pause/restauration Bâtiment en double peau, dalle béton, une porte sectionnelle motorisée de 4 m de largeur x 4,5 m de hauteur. Le bien dispose égalementd'un terrain bitumé de 1 680 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Vous bénéficiez également de :
- 5 places de parking, dont une PMR
- Une importante surface extérieure pour faciliter les manœuvres, le stationnement ou le stockage
- Un accès pratique pour les véhicules professionnels N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (80,65 €/m²/an)

Honoraires : 8 100 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 372 m²

Equipements

Parking

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cheminée(s), Convecteurs électriques, Couverture bac acier, Double vitrage, Eclairage, Eclairage extérieur, EDF 380, Façade bardage double peau, Hauteur sous sablière :7m, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Mezzanine, Nature du sol :Béton, Nbre Parkings extérieurs :5, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :, Puissance électrique (KVA) :, Salle de repos, Salle de réunion, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Métallique, Vestiaires

Référence CessionPME

44_007234

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

44480 Donges, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 500 € (80,65 €/m²/an)

Surface de 372 m²

Réactualisé le 07/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 6 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

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