[ATLANTIQUE EXPANSION]

Bureaux et stockage à louer à Montoir de Bretagne


À louer, espace bureaux et stockage proche AIRBUS et CHANTIER de L'ATLANTIQUE composé de 512,30 m² de bureaux entièrement rénovés (rénovation récente de moins de 4 ans)
- 216,71 m² d'espace de stockage, pour une surface totale d'environ 729 m². Cet ensemble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux modernes avec un espace de stockage, une salle de montage ou une activité nécessitant des locaux fonctionnels. Les bureaux spacieux et entièrement aménagés : Un grand espace d'accueil, 6 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 6 open spaces pouvant accueillir de 6 à 12 postes de travail chacun Espaces lumineux et fonctionnels, Bureaux entièrement rénovés, Espace de stockage attenant, Situé à l'arrière des bureaux, l'espace de 216,71 m² offre de nombreuses possibilités : Cette configuration permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives et opérationnelles de votre entreprise. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles en façade du bâtiment, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients et fournisseurs. Les atouts de ce bien Bureaux rénovés Surface de bureaux : 512,30 m² Surface de stockage : 216,71 m² Surface totale : 729 m² Accueil, bureaux, salle de réunion et open spaces Stockage directement accessible Parking gratuit Idéal pour PME, siège social, entreprise de services, commerce BtoB, logistique légère ou activité technique. PRO Contactez nous pour une visite du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, Sud Loire, Saint Nazaire
- - Bus Bellevue (329m) - Lignes : hélYce, T5 AT
- Bus Anatole France (331m)
- Bus Bellevue (329m) - Lignes : hélYce, T5 AT
- Bus Anatole France (331m)
- Bus Bellevue (329m) - Lignes : hélYce, T5 AT
- Bus Anatole France (331m)

Conditions : Disponibilité: Janvier 2027

Données Financières

Loyer mensuel : 8 000 € (131,69 €/m²/an)

Honoraires : 24 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 729 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Courant faible, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Fibre optique, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Moquette, Nombre de bureaux :, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Précâblage, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Téléphone câblé

Référence CessionPME

44_007196

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44550 Montoir-de-Bretagne, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 8 000 € (131,69 €/m²/an)

Surface de 729 m²

Réactualisé le 20/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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