Vente plateau de bureaux de 177m² à Saint Nazaire

Opportunité d'investissement : plateau de bureaux de 177,20 m² de surface utile (185,81 m² de surface brute), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble à vocation médicale, avec ascenseur conforme aux exigences d'un Établissement Recevant du Public (ERP). A VENDRE PLATEAU DE BUREAU AVEC BAIL EN COURS Ce plateau comprend notamment un accueil, 7 cabines/bureaux d'une superficie comprise entre 11,40 m² et 15,70 m², des sanitaires PMR ainsi qu'un local personnel de 21,70 m². Un parking double en sous-sol. Les murs sont vendus avec un bail commercial de 10 ans en cours, en date de juillet 2022, offrant à l'investisseur une visibilité locative. Contactez-nous Pro
- . Notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pornichet, Immaculée - - Bus Chesnaie Lignes : 13, hélYce Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 454 333 € Prix de vente Hors Honoraires : 426 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 177 m²
Equipements	Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Courant faible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Hall accueillant, Installation électrique existante, Issue de secours, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Précâblage, Salle de repos, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Ventilation double flux
Référence CessionPME	44_007218
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 44600 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 454 333 € Surface de 177 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 06/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe